Comme vous le savez, votre toit est le premier rempart de votre habitation contre les eaux de pluie, les intempéries et les diverses agressions météorologiques. Dès lors, il faut que celui-ci soit étanche afin d’assurer la protection de votre habitation et votre confort personnel.
Ainsi, une toiture doit être étanche à l’eau ainsi qu’à l’air afin d’éviter les infiltrations et les déperditions thermiques, mais ce n’est pas tout.
Vous vous posez un certain nombre de questions en rapport avec ce sujet ?
Dans cet article, l’entreprise Mayer vous répond sur un ensemble de points essentiels liés à la thématique de l’étanchéité en couverture.
Pourquoi l’étanchéité d’une toiture est-elle très importante ?
L’introduction vous a permis de cerner les grands enjeux de l’étanchéité d’une toiture, nous allons maintenant entrer dans le détail.
Rappelons-le, un toit doit être entièrement étanche aux phénomènes météorologiques, c’est-à-dire à l’air et à l’eau. En effet, l’eau de pluie ou encore la neige en fondant peuvent rentrer dans la toiture si celle-ci n’est pas étanche, ce qui peut causer de graves dégâts. Par la présence d’humidité, une toiture et plus particulièrement sa charpente peuvent se détériorer. Par détérioration, on entend la présence de moisissures, par exemple.
Ces moisissures peuvent dégrader directement la qualité de l’air présent dans votre domicile, ce qui nuit à votre qualité de vie.
Un autre enjeux lié à la sécurité s’avère être l’étanchéité à l’air. Lorsque la toiture subit les agressions du vent, il ne faut pas qu’il puisse s’engouffrer, si c’est le cas, des tuiles peuvent être arrachées ou soulevées.
Comment le couvreur vérifie qu’un toit est étanche ?
La vérification d’étanchéité doit être réalisée par le couvreur. En effet, il est impossible d’inspecter les éléments avec un œil de professionnel lorsque l’on est un particulier. Cette opération se compose d’une vérification complète des différents éléments qui composent le toit.
Nombre de particuliers pensent que leur inspection personnelle est suffisante. Il n’en est rien, en passant à côté d’un problème, vous vous exposez à un air malsain dû à l’humidité, des factures gonflées par une déperdition thermique ou encore des réfections à prévoir dûes à une charpente abîmée.
En outre, les économies qui auront été réalisées généreront des coûts bien plus élevés si la chance ne se trouve malheureusement pas de votre côté.
Avant de procéder aux vérifications, l’intégralité des éléments doivent être nettoyés. Si ceux-ci sont sales, même le couvreur peut passer à côté d’un problème. Le plus souvent, les particuliers demandent une vérification au moment du nettoyage de leur toiture.
Les premiers signes d’une étanchéité qui fait défaut sont les suivants : – des éléments de toiture qui présentent des traces d’usures – support de couverture et/ou chevrons avec des traces d’humidité. – isolant ou combles humide après une averse.
Après ce nettoyage et ces premières vérifications, le couvreur procédera à une inspection complète de votre toit. Il portera une attention toute particulière aux éléments et zones dites critiques.
Comment rend-t-on une toiture étanche ?
Nous l’avons vu dans l’introduction, une toiture qui est étanche ne permet ni à l’air, ni à l’eau de passer. Dès lors, différentes actions sont nécessaires pour pouvoir rendre une toiture totalement étanche.
Dans un premier temps, le couvreur vérifiera les solins. En effet, cette zone critique du toit peut s’avérer être à la source de fuite ou de déperdition de chaleur.
Pour information, les solins sont des éléments de maçonnerie ou métallique qui visent à assurer l’étanchéité d’une zone entre deux éléments de votre toit. Il convient donc que ces solins ne soient pas brisés ou fissurés.
Par la suite, l’artisan pourra procéder à une vérification des écrans sous-toiture. Ce sont des éléments qui se présentent sous la forme de panneaux, ils sont placés entre le revêtement de couverture et la charpente. Ils forment un véritable bouclier pour votre toit.
Ainsi, ils préservent vos combles des infiltrations d’eau, de saletés ou encore d’insectes (termites par exemple).
Enfin, une vérification complète du revêtement est obligatoire. En somme, si l’une des tuiles est brisée, le toit ne pourra plus assurer son étanchéité sur le long terme. Il convient donc de remplacer l’ensemble des tuiles dégradées.
Différentes causes peuvent être relevées :
– le vent
– la mousse
– la vieillesse de la tuile
Il vous faut donc être extrêmement vigilant et penser à faire vérifier votre toit chaque année.
Quels sont les dégâts à long terme qui peuvent résulter d’une toiture non étanche ?
Les dégradations qui peuvent résulter d’une toiture non étanche sont nombreuses. Parmi eux, on peut citer : – les infiltrations d’eau – les déperditions de chaleur et même l’entrée d’insectes au sein de votre toit.
Bien entendu, ces évènements sont à la source de divers problèmes :
- Humidité qui résulte sur une dégradation de la qualité de l’air au sein de l’habitation.
- Apparition de champignons
- Infestation de termites au niveau de votre charpente
- Augmentation soudaine des factures d’énergie
En d’autres termes, il serait difficile de rendre compte de l’intégralité des difficultés qui peuvent apparaître à plus ou moins long terme. Une dégradation de l’air par l’humidité peut, par exemple, causer de sérieux problèmes de santé aux habitants. Enfin, il est à signaler qu’une toiture non étanche accélère sa propre dégradation prématurée.
